多项选择题

某市某酒店于2002年3月竣工后交付使用，2007年2月使用方发现墙体出现裂缝，经鉴定是局部地基沉降所致，属施工地基处理存有缺陷的工程质量问题。同时又发生了屋面漏水，据此，建设使用方要求原施工单位对以上两个工程质量问题进行保修。
建筑工程的保修范围包括( )

A．地基基础工程
B．屋面防水工程
C．主体结构工程
D．电气管线的安装工程
E．结局安装工程
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多项选择题
建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，其中，双方约定的( )。
A．保修期限必须符合使用年限规定
B．保修期限必须符合国家有关规定
C．保修范围必须符合施工合同规定
D．保修范围必须符合保修书的规定
E．工程基础的保修必须符合国家有关规定
多项选择题
《建筑工程质量管理条例》规定：建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的( )等。
A．保修责任
B．保修范围
C．保修工期
D．保修方式
E．保修期限
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