多项选择题

建设单位申领施工许可证的条件为( )。

A．尚未办理该建筑工程用地批准手续
B．在城市规划区的建筑工程，已取得建设工程规划许可证
C．有满足施工需要的施工图纸
D．施工图设计文件已按规定进行审查
E．按照规定应该委托监理的工程已委托监理
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多项选择题
共用部位、共用设备的经营需要经过( )。
A．物业管理企业的同意
B．物业管理企业的服务性质的决定
C．服务内容的决定
D．业主的决定
E．业主选择
多项选择题
《物业管理条例》之所以规定实行物业管理企业资质管理制度是因为( )。
A．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理
B．针对物业管理企业的管理服务特性，有必要加强对物业管理企业建立市场准人和清出制度
C．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度
D．能独立承担民事责任
E．有管理能力
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