多项选择题

汤某不履行维修义务，使黄某不得不雇人维修，且影响了黄某居住，黄某有权： ( )

A．解除合同
B．要求汤某承担维修费用200元
C．要求延长10天租期
D．相应减少未使用期间的租金
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多项选择题
如果二审人民法院基于北京甲公司的上诉，对该案件经过审理后，认为北京甲公司的上诉理由成立，即上海乙公司向北京甲公司所提供的工艺品确实存在质量与数量问题，该二审法院应如何处理( )
A．裁定撤销原判决，发回重审
B．判决撤销原判决，发回重审
C．依法改判
D．只能依法改判
多项选择题
若黄某住进不久，汤某需自己使用该房，则：( )
A．可随时解除合同，但需在合理期限之前通知黄某
B．租期内不得解除合同，否则须承担违约责任
C．必须与黄某协商一致才能解除合同
D．可请求宣告合同无效而收回房屋
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