多项选择题

一般来说，按照租约规定进行开支的一方需要说明提供的具体工作或者服务内容，也需要为其分包商的支出行为负责。但是以下( )情况除外。

A．物业有多个租户，每个租户提供一定比例的租金，作为整体物业的开支来源
B．租户可能会从业主的物业资产组合中获得降低风险等方面的益处，但他们不必为此而专门付费
C．租户有时不愿按租约内容履行责任
D．业主可能会面对一项租户的租金没有覆盖的维修或者更新项目
E．租户需要业主维修设施
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多项选择题
物业经营管理的常规工作内容包括( )。
A．现金流和成本管理
B．日常维修和维护
C．资产重组
D．设施设备管理
E．物业保险管理
多项选择题
在下列( )情况中，把所有的成本负担都转移给租户既不现实，也不明智。
A．对用于出租的住宅，一些法律要求使得物业业主必须对物业进行某种程度的直接投资
B．由于短期的商业租户会尽量减少对物业的投入，因此业主一般更希望签署一次性包含全部内容的租约，将预期收费纳入租约中
C．租户可能对物业的建筑或者某一部分表示不满意，这时为了留住租户，业主不得不降低条件，允许租户承担较低的维修责任，而由他自己负担大部分
D．物业有多个租户，每个租户提供一定比例的租金，作为整体物业的开支来源
E．租户要各自付保险费用
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