多项选择题

对于物业服务合同以外的服务，下列说法正确的是( )。

A．不是物业服务企业的法定义务
B．需由特定的业主和物业服务企业另行约定
C．是一种有偿服务
D．费用包含在物业服务费中
E．必须包含在物业服务合同之中
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多项选择题
物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行( )。
A．政府定价
B．政府指导价
C．经营者定价
D．市场调节价
E．市场指导价
多项选择题
对不交纳物业服务费的业主，物业服务企业可以( )等方式依法追缴。
A．与欠费业主协商减免交纳
B．要求业主委员会督促欠费业主限期交纳
C．不再提供供水、供电服务
D．向人民法院起诉解决
E．报告房地产主管部门
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