单项选择题

一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目，但不宜用于评价开发完成后出售情形的盈利能力指标是( )。

A．财务净现值
B．投资利润率
C．动态投资回收期
D．财务内部收益率
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单项选择题
现代营销战略的核心可以称为STP营销，下面不属于STP营销的是( )。
A．市场分析
B．选择目标市场
C．细分市场
D．产品定位
单项选择题
运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占( )的比率。该比率越高，则预示着投资项目所获得的净经营收入越低。
A．毛租金收入
B．净租金收入
C．经营收入
D．税后现金流
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