多项选择题

根据《个人住房贷款管理办法》的规定，我国个人住房贷款的借款人必须（　　）。

A．具有城镇常住户口或有效居留身份
B．有稳定的职业和收入
C．是中国公民
D．信用良好
E．有贷款人认定的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人
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多项选择题
个人住房贷款发放环节的主要风险点包括（ ）。
A．个人贷款信息录入是否准确
B．贷款担保手续是否齐备、有效
C．在发放条件不齐全的情况下放款
D．未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
E．在资金划拨时会计凭证填制不合要求
多项选择题
根据《汽车贷款管理办法》，个人汽车贷款的贷款人应当建立借款人信贷档案，载明（ ）。
A．借款人住址
B．贷款担保情况
C．贷款催收记录
D．借款人父母的收入水平
E．所购汽车的发动机号
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