下列事项中，应对固定资产账面价值进行调整的有( )。

A．用于出租或增值的土地使用权属于投资性房地产，不属于无形资产
B．购入无形资产超过正常信用条件延期支付价款，实质上具有融资性质的，应按所购无形资产购买价款的现值入账
C．投资者投入的无形资产的成本，都应当按照投资合同或协议约定的价值确定入账价值
D．企业取得的土地使用权应作为无形资产核算，一般情况下，当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值转入在建工程成本
E．企业研究阶段发生的支出应全部费用化，计入当期损益

A．应当根据公平交易中销售协议价格减去可直接归属于该资产处置费用的金额确定
B．不存在销售协议但存在资产活跃市场的，应当按照该资产的市场价格减去处置费用后的金额确定，资产的市场价格通常应当根据资产的卖方出价确定
C．在不存在销售协议和资产活跃市场的情况下，应当以可获取的最佳信息为基础，估计资产的公允价值减去处置费用后的净额，该净额可以参考同行业类似资产的最近交易价格或者结果进行估计
D．无法可靠估计资产的公允价值减去处置费用后的净额的，应当以该资产预计未来现金流量的现值作为其可收回金额
E．不存在销售协议但存在资产活跃市场的，应当按照该资产的市场价格减去处置费用后的金额确定，资产的市场价格通常应当根据资产的买方出价确定