单项选择题

企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为200万元，投资性房地产的账面余额为160万元。其中成本为140万元，公允价值变动为20万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为30万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产对当期损益的影响金额为 ( )万元。

A．70
B．90
C．40
D．50
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单项选择题
关于企业租出并按出租协议向承租人提供保安和维修等其他服务的建筑物，下列说法正确的是 ( )。
A．所提供的其他服务在整个协议中不重大的，该建筑物应视为企业的经营场所，应当确认为自用房地产
B．所提供的其他服务在整个协议中重大的，应将该建筑物确认为投资性房地产
C．所提供的其他服务在整个协议中不重大的，应将该建筑物确认为投资性房地产
D．所提供的其他服务在整个协议中无论是否重大，均不将该建筑物确认为投资性房地产
单项选择题
甲公司于2009年4月20日将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为行政管理部门使用，该房地产2008年末的公允价值3000万元，转换日的公允价值3 060万元，预计尚可使用年限20年，采用平均年限法计提折旧，净残值为60万元，则该项资产2009年度应计提的折旧额是 ( )万元。
A．98
B．100
C．110.25
D．112.5
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