多项选择题

以下关于房屋租赁的表述中，正确的是( )。

A．承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意
B．房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统
C．租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效
D．承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不可租赁该房屋
E．房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案

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热门试题

多项选择题

下列关于商品房预售的表述中，错误的有( )。

A．未竣工的预售商品房不得再行转让
B．为尊重客户，销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房
C．国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D．房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续
E．房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价

多项选择题

( )是《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款。

A．当事人姓名或者名称及住所
B．租赁期限
C．租赁用途
D．房屋的修缮责任
E．租金交付方式