多项选择题

下列各项都会引起建筑物价值的损失，其中属于经济折旧的有( )。

A．没有适当地采取预防、养护措施或修理不够及时
B．办公楼没有电梯、集中空调、宽带等
C．一个高级住宅区附近兴建了一座工厂，导致该居住区的物业价值下降
D．住宅没有卫生间、暖气、燃气、电话线路、有线电视等
E．市场供给过量
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多项选择题
下列情况中，需要进行交易情况影响修正的有( )。
A．亲友之间进行的交易
B．房地产交易日期
C．相邻物业的合并交易
D．急于出售或急于购买的交易
E．房地产权益
多项选择题
以下关于建筑物寿命的说法，正确的有( )。
A．建筑物的经济寿命短于其自然寿命
B．建筑物的自然寿命是指建筑物从交付之日起到不堪使用时的年数
C．建筑物的经济寿命足指建筑物从竣工验收合格之日起预期产生的收入大于运营费用的持续年数
D．建筑物在其寿命期间如果经过了翻修、改造等，自然寿命和经济寿命都有可能得到延长
E．建筑物的自然寿命是指建筑物从财务入账转为固定资产之日起到不堪使用时的年数
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