多项选择题

下列各项表述中，属于由于租赁双方的原因而使合同终止的情形有( )。

A．将承租的房屋擅自转租的
B．将承租的房屋擅自拆改结构的
C．无正当理由拖欠房屋租金3个月以上的
D．承租人将承租的房屋擅自转借他人使用的
E．无正当理由拖欠房屋租金5个月以上的
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多项选择题
房屋租赁登记备案的一般程序有( )。
A．申请
B．审查
C．复查
D．领证
E．核查
多项选择题
在房屋租赁中，承租人享有的权利有( )。
A．房屋的处分权
B．房屋的占有权
C．房屋的使用权
D．房屋的部分收益权
E．房屋的所有权
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