多项选择题

对房地产开发项目进行临界点分析时，通常要进行()分析。

A．最低租售价格
B．最高土地取得价格
C．最高工程费用
D．最低租售数量
E．最高销售价格
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多项选择题
关于开发后出租或自营的房地产投资项目计算期的说法，正确的有()。
A．计算期为项目的开发期
B．计算期为项目的经营期
C．计算期为项目的开发期与经营期之和
D．计算期以土地使用权剩余年限和建筑物经济使用寿命中较短的年限为最大值
E．计算期的单位可为年、半年、季、月
多项选择题
某投资者购买了一幢写字楼用于出租经营，购楼投资的60%来自银行提供的期限10年、年利率10%、按年等额还本付息的抵押贷款。假设写字楼的出租率一直稳定在85%，且净租金收入每年以6%的速度上涨（收入发生在期初），计划第10年末转售，投资者的期望收益率为10%。该写字楼资本金现金流量现值的计算所涉及的公式包括（）。

A．
B．
C．
D．
E．
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