甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区，2007年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2008年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元/m²，按照商品房销售合同约定建筑面积120m²，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定：5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m²。王某于2009年3月1日入住，2011年3月1日发现屋面漏水。
商品房销售合同属于( )。

A．设立担保公司应有不少于2000万元人民币的实有资本
B．设立担保公司，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，再报城市房地产行政主管部门审核，并最后经城市人民政府批准
C．担保公司的实有资本以政府预算资助、资产划拨以及房地产骨干企业认股为主
D．担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的20倍；超过20倍的，应当追加实有资本

A．担保公司资金
B．在建工程抵押贷款
C．商品房预售资金
D．住宅专项维修资金
E．住房公积金