多项选择题

近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格不断呈上升趋势，2008年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/m2，2009年度这一价格指标增至2800元/m2，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。
钱女士为一名国家公务员，想购买一套商品房，则可选择的贷款方式有( )。

A．流动资金贷款
B．公积金贷款
C．商业贷款
D．组合贷款
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多项选择题
如果利用内部收益率来衡量该项目是否可行，正确的说法是( )。
A．内部收益率是指使项目各期净现金流量的现值之和等于零的折现率
B．如果内部收益率小于基准收益率，说明该项目的获利能力超过了所要求的收益率
C．内部收益率可以通过试错法和内插法求取
D．如果内部收益率大于基准利率，则该项目应该舍弃
多项选择题
住房抵押贷款属于( )。
A．银行信用
B．商业信用
C．国家信用
D．消费信用
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