单项选择题

在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费=每平方米造价指标×建筑面积，属于( )。

A．单元估算法
B．单位指标估算法
C．概算指标法
D．工程量近似匡算法
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单项选择题
有一计算期为10年的房地产置业投资项目，经测算，该项目的投资收益率为10%，银行贷款利率为6%，计算期内，净现值的期望值为125万元，净现值期望值的标准差为65万元，则在计算期内，该项目的标准差系数是( )。
A．52%
B．58%
C．62%
D．68%
单项选择题
某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000m2，拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位面积的可变成本为2000元 m2，则该房地产开发项目的容积率至少是( )。
A．2.0
B．3.0
C．4.0
D．5.0
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