多项选择题
一日夜,张女士在旺角酒吧与朋友聚会,突然一个重物从天而降砸在其身上。张女士被其朋友送往医院,经检查其椎体压缩性骨折,脊椎永久性断裂。后得知,当时的重物为在二楼的钱某,当时酒醉的钱某正在二楼平台与朋友聊天,一时失重就翻过栏杆突然就从上方掉下。,酿成这次惨剧。经测量,钱某当时靠着的栏杆高度为92厘米,而依据建设部关于《民用建筑设计通则》的规定,栏杆的高度不应低于105厘米,旺角酒吧称,此店面的装修都是由震宇建设装潢公司负责的。请根据此案例回答下列问题:
旺角酒吧出事后,关于酒吧装修存在安全隐患的传言散开,旺角生意骤然转冷,濒临倒闭。对此,下列表述正确的是( )
A.旺角酒吧可以要求震宇建设装潢公司承担违约责任
B.旺角酒吧可以要求震宇建设公司承担侵权责任,并要求精神损害赔偿
C.张女士可以基于加害给付要求震宇建设装潢公司承担责任
D.张女士可以要求震宇建设装潢公司承担侵权责任,并要求精神损害赔偿
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单项选择题
如果黄冈向甲市仲裁委员会申请仲裁,仲裁委员会受理该案,下列有关该案的说法正确的是( )
A.本仲裁案件的双方当事人既可能是黄冈与万平,也可能是黄冈与梁荣
B.仲裁庭受理该案后应当先行调解
C.本案中的当事人协议公开仲裁的,可以公开进行
D.无论如何,本案仲裁裁决书中都应当包括仲裁请求.、裁决理由和裁决结果
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单项选择题
金祥秋实房地产公司新开发了一批楼盘,2007年5月1日,甲、乙、丙三人与房地产商签订了房屋购买合同并分5rj向登记机关申请了预告登记。5月21日开始办理不动产正式登记。后甲因为户型的问题与开发商发生了纠纷,双方争执不下决定解除了购房合同,但未变更预告登记。乙在5月30日办理了正式房屋登记,四个月后乙与其妻离婚,才发现由于乙妻母亲的原因,房屋登记在了其妻母亲的名下。而丙则由于工作原因,直到乙离婚也没有进行正式房屋登记。后房地产商又将甲和丙的房屋分别卖给了丁和戊,并向登记机关进行了登记。对此,下列表述正确的是( )
A.在房地产商、甲和丁的纠纷中,房屋为甲所有,丁所遭受的损失应向房地产商要求赔偿
B.在房地产商、丙和戊的纠纷中,房屋为戊所有
C.由于登记错误造成的损失,乙应首先向其妻的母亲要求赔偿
D.房地产商与乙的关于房屋买卖合同的生效时间是2007年5月30日
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