多项选择题

下列各项中，应当征收房产税的有( )。

A．房产租赁合同约定有免收租金期限的，在免收租金期间的房产
B．房地产开发企业售出前已使用或出租、出借的商品房
C．居民住宅内业主共有的经营性房产
D．投资者以房产投资联营，收取固定收益，不承担联营风险的房屋
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单项选择题
下列各项中，属于营业税计税依据的是( )。
A．金融行业转贷业务的贷款利息收入
B．个人买卖外汇的净收入
C．建筑装饰工程的料工费及其他物资和动力的价款
D．旅游公司收取的旅游费收入
单项选择题
下列项目中，免征契税的是( )。
A．承受荒山用于建立娱乐中心
B．城镇职工按规定第一次购买公有住房
C．某市财政局承受土地，用于开办职工小卖部
D．表弟继承表兄的房产
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