多项选择题

私有房屋在租赁期内， 因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，( )。

A．原租赁合同对承租人和新房主无效
B．原租赁合同对承租人和新房主继续有效
C．原租赁合只对承租人有效，对新房主无效
D．原租赁合同对承租人无效，对新房主继续有效
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多项选择题
关于定金，以下表述正确的是( )。
A．给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金
B．收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
C．定金的数额不得超过主合同标的额的20%
D．如果当事人约定的定金比例超过了20%，整个定金条款无效
E．定金和违约金不能同时并用，但定金责任和赔偿损失的责任可以同时执行
多项选择题
根据合同当事人是否互相享有权利、承担义务，可将合同分为( )。
A．典型合同与非典型合同
B．双务合同与单务合同
C．有偿合同与无偿合同
D．诺成合同与实践合同
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