单项选择题

根据以下资料，回答下列问题：
宋小军和王敏结婚后打算租房或购房：①若是租房，房租为每月1500元，，押金3个月；②若是购房，房价为50万元，且以3%利率作为现值折现率。购房估计每年的税与维修费用为5000元，年初支付。准新人目前面临购房或租房的抉择，比较适宜居住5年计算。
以净现值方式来估计，租房的净现值为( )元。

A．-76025
B．-84313
C．-85692
D．-85768
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单项选择题
A银行贷款按优惠利率7% 上浮10% ，以7.7% 放贷50万元，期限20年。现有一家B银行愿意下浮10% ，以6.3% 放贷，但额度只有40万元，期限20年。若差额10万元用5年期信用借款筹得，利率为12% ，如果转贷费用为6000元，则王先生______转贷，新贷款的内部报酬率是______。( )
A．不可以；7.13%
B．可以；7.83%
C．可以；7.13%
D．不可以；7.83%
单项选择题
根据责任发生的根据不同，将民事责任主要分成( )。
A．合同责任和侵权责任
B．法定责任和约定责任
C．行为责任和自然责任
D．违约责任和侵权责任
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