多项选择题

下列不属于企业投资性房地产的有( )。

A．企业已开发完成并用于出租的房地产
B．房地产企业拥有并自行经营的饭店
C．企业将自用的办公楼用于出租
D．企业持有并准备增值后转让的土地使用权
E．企业将机器设备以经营租赁方式出租
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多项选择题
关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有( )。
A．采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧
B．采用公允价值模式计量的，应对投资性房地产计提折旧
C．已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
D．已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
E．已采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式
多项选择题
下列各项中，通常应确认收入的有( )。
A．预计不可收回货款的商品在发出时
B．委托代销的商品在商品发出时
C．订货销售在商品发出时
D．预收款销售在商品发出时
E．委托代销的商品在收到代销清单时
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