单项选择题

土地使用权出让合同由( )与土地使用者签订。

A．原土地使用人
B．市、县人民政府
C．市、县人民政府土地管理部门
D．市、县人民政府规划部门
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单项选择题
在征收城市土地使用税时，应当按照( )的征收。
A．土地上房屋建筑总面积
B．建筑物基地面积
C．纳税人实际占用的土地面积
D．纳税人自己测定的土地面积
单项选择题
关于房屋租赁，不正确的表述是( )。
A．房屋租赁期不得超过二十年，超过二十年的房屋租赁合同无效
B．租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年
C．出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
D．房屋租赁期不得超过二十年，超过二十年的，超出部分无效
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