单项选择题

吴先生为一事业单位在职职工，现有存款10万元，家庭月收入5000元，日常支出约为3000元。现看中一套价值40万元的房子，准备购买。
如果吴先生打算购买此住房用于出租，则这一需求属于( )。

A．消费性需求
B．实质性需求
C．投资性需求
D．投机性需求
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单项选择题
张先生在2009年8月末购买商品住房一套，建筑面积85 m2，单价为3000元 m2，按售房合同，首付款7.65万元，其余部分二次付清，每次支付50%，付款时间分别为2009年11月末和2010年5月末．月还款利率为0.35%。该套商品住房的实际价格为( )。
A．24.95万元
B．25.13万元
C．25.31万元
D．25.50万元
单项选择题
陈某购买了该住宅项目中的一套住宅，其中套内房屋使用面积78.5 m2，套内墙、柱体面积12.5 m2，未封闭阳台水平投影面积6 m2，分摊共有建筑面积6 m2，按套内使用面积计算 的价格为3800元 m2，按住宅建筑面积计算的价格为( )。
A．2896元/m2
B．2983元/m2
C．3075元/m2
D．3173元/m2
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