单项选择题

标定地价是( )。

A．省政府公告的具有独立权属单位的宗地地价
B．市、县政府公告的具体地块在一定使用年期内的宗地地价
C．土地使用权出让底价
D．地产市场交易价格
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单项选择题
评估某非标准设备，其主材(钢材)净消耗量为5t，估价时该主材不含税的市场价为4200元 t，设备所需主要外购件不含税费用为32180元，销售税金率为18.7%，主材利用率为80%，成本主材费率为55%，成本利润率为20%，设计费率为10%，产量4台。则该设备重置成本为____元。
A．74781
B．83325
C．85308
D．120893
单项选择题
某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8%，土地的还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为____。
A．5%
B．6%
C．6.9%
D．7.1%
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