多项选择题
某上市房地产开发公司投资开发了一大型综合楼,包括商场、宾馆、写字楼和公寓四种类型。为了弥补自有流动资金的不足,该开发公司在项目建设初期以其拥有的其他房地产向银行抵押贷款,而银行为了保证其贷款的安全又向保险公司投了保。该开发公司在完成该项目投资总额的25%以后开始预售。当综合楼建成前,商场和宾馆已全部预售完毕;综合楼建成后,写字楼和公寓大部分空置,因而严重影响了该开发公司的开发经营利润。试根据上述材料回答下列问题:
银行贷款利息是该公司的( )。
A.经济成本
B.会计成本
C.财务费用
D.隐含成本
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多项选择题
下列可不计算面积的有( )。
A.有顶盖无围护结构的场馆看台
B.利用地下室设置的消防水池
C.建设物内操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台
D.单层建筑物内分隔单层房间,舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台
E.设计不利用,或作为技术层,或层高小于2.2m的深基础架空层、吊脚架空层
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多项选择题
居住区的用地根据不同的功能要求,一般可分为( )。
A.住宅用地
B.公共服务设施用地
C.道路用地
D.绿化用地
E.军事用地
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