多项选择题

房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应在住宅交付用户的同时提供给用户( )。

A．《住宅质量保证书》
B．《土地使用权证书》
C．《住宅质量保修书》
D．《住宅使用说明书》
E．《房屋所有权证书》
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多项选择题
下列( )事项需要经过业主大会决定。
A．利用物业共用部位经营所得收益的使用方向
B．利用物业共用部位开展经营活动
C．个别业主利用共用部位
D．改变公用设施用途
E．业主利用房屋开展经营活动
多项选择题
对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定，必须是( )。
A．依法设立的业主大会、业主委员会作出的
B．业主大会、业主委员会依据法定程序作出的
C．符合法律、法规及规章
D．不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益
E．维护物业服务企业和其他经济组织利益
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