单项选择题

根据《合同法》的相关规定，下列关于先履行抗辩权的要件说法正确的是(　)。

A．先履行抗辩权成立的要件中，先履行一方未履行，只包括先履行一方在履行期限届满前未予履行的状态
B．先履行抗辩权成立的，要求两个债务之间必须有当事人约定先后履行顺序
C．行使先履行抗辩权的，先履行一方未构成违约时，先履行一方请求后履行一方履行的，后履行方拒绝履行需要明示
D．行使先履行抗辩权的，先履行一方未构成违约时，先履行一方未请求后履行一方履行的，先履行抗辩权的行使需要明示
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单项选择题
根据物权法的理论，下列关于占有的取得说法中正确的是( )。
A．占有的原始取得以行为人有行为能力为必要
B．占有的原始取得以合法为必要
C．树上果实落入邻居院内是因事实行为而取得占有
D．占有的让与和占有的继承是占有的继受取得的原因
单项选择题
根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中正确的是( )。
A．区分所有权成立登记时，专有部分所有权、共有权和成员权都要单独进行登记
B．建筑物区分所有权人集所有权人、共有人、成员三重身份于一身
C．业主不能决定选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人
D．业主无权请求公布物业服务合同、共有部分的使用和收益情况
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