多项选择题

企业价值评估中，确定各种资本权数的方法包括( )。

A．以企业资产负债表中(账面价值)各种资本的比重为权数
B．以占企业外发证券市场价值的现有比重为权数
C．以在企业的目标资本构成中应保持的比重为权数
D．以经评估人员重新评估的资产负债表中的各种资本的公允价值的比重为权数
E．以企业现实资本构成中保持的比重为权数
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多项选择题
房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益 资本化率，其成立的前提条件是 ( )。
A．纯收益每年不变
B．资本化率固定
C．收益期限为法定最高年限
D．收益年限为无限期
E．价格是稳定的
多项选择题
下列各项是关于存货评估计价的说法，正确的是( )。
A．不同的存货计价方法会影响评估结果
B．对于购进时间早，市场上已经脱销的材料，应以其成本价作为评估值
C．存货计价方法的差异不会影响评估结果
D．对呆滞材料进行评估时，首先应对其数量和质量进行核实和鉴定，对其中失效、变质、残损、报废、无用的，应通过分析计算，扣除相应的贬值数额后，确定其评估值
E．在库存存货评估过程中，可能存在盘亏的情况，可以不需考虑有无实物存在进行评估
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