多项选择题

纳税人有( )情形之一者，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

A．隐瞒、虚报房地产价格的
B．提供扣除项目金额不实的
C．转让房地产的成交价格低于房地产评估价，又无正当理由的
D．购买私人住宅的
E．购买别墅的
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多项选择题
下列关于土地使用税的计税依据，正确的是( )。
A．凡由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准
B．未组织测定的，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的面积为准
C．尚未核发土地使用证书的，由税务机关核定土地面积，待核发土地使用证书后再作调整
D．未组织测定的，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，也不以证书确认的面积为准
E．尚未核发土地使用证书的，由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整
多项选择题
下列属于土地政策性免征土地使用税的是( )。
A．国家机关、人民团体、军队自用的土地
B．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地
C．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
D．直接用于农、林、牧、渔业的生产用地
E．公园中的饮食部、茶社、照相馆等经营用地
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