单项选择题

关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是______。

A．采取分期收款方式销售开发产品的，付款方提前付款的，按合同约定付款日期确认收入实现
B．企业销售未完工产品的具体计税毛利率，由税务总局统一确定
C．企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入15%的部分，准予据实扣除
D．企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用

<上一题目录下一题>

热门试题

单项选择题

某居民企业(非金融企业)2014年12月31日归还境内关联企业一年期借款本金1000万元，另支付利息费用80万元，关联企业对该居民企业的权益性投资额为400万元，该居民企业的实际税负高于境内关联企业，同期同类银行贷款年利率为6%。该居民企业2014年在计算应纳税所得额的时候可以扣除的利息费用为______万元。

A．80
B．48
C．32
D．60

单项选择题

下列关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理陈述，正确的是______。

A．企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失不得在税前扣除
B．已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金不得在税前扣除
C．企业对尚未出售的已完工开发产品进行日常维护、保养、修理等实际发生的维修费用，不准予在当期据实扣除
D．企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，可按企业会计准则的规定进行归集和分配，其中属于财务费用性质的借款费用，可直接在税前扣除