多项选择题

下列纳税人经营活动中不适用简易办法征收增值税的有( )。

A．一般纳税人销售已使用过的固定资产(售价高于原值)
B．废旧物资经营单位销售废旧物资
C．一般纳税人销售他人赠送的新设备
D．年应税销售额为90万元的成品油加油站
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多项选择题
下列各项中，应该列入房地产开发成本的有( )。
A．土地出让金
B．土地征用费
C．公共配套设施费
D．管理费用
多项选择题
张某将一房屋出售给王某，房屋的成交价格为120000元，将另一处住房与李某交换，向李某支付换房差价款50000元，当地契税税率为4%。下列说法正确的是( )。
A．王某应纳契税4800元
B．张某不纳契税
C．李某不纳契税
D．本题目中合计应当缴纳的契税为6800元
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