单项选择题

有一宗房地产，2006年的净收益为100万元，资本化率为10%，若未来各年的净收益将在上一年的基础上增加1万元，则2006年初的房地产价值是 万元。

A.1000
B.1100
C.1200
D.1500
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单项选择题
某设备预计可生产产品500000件，现在已生产500000件，但因为维护良好和进行过大修，各种损耗已得到补偿，预计还可生产200000件，则其实体性贬值率为 。
A.100%
B.16%
C.71.4%
D.18.6%
单项选择题
如果某房地产的售价为1 000万元，其中建筑物价格为600万元，地价为400万元；该房地产的年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于 。
A.8%
B.7.5%
C.6%
D.5%
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