单项选择题

关于房地产估价的市场比较法，下列说法正确的是( )。
①比较现房与二手房，依折旧情况设房龄系数
②若以卖方开价面非成交价做比较基准，需依议价系数调整
③不同楼层、街头街尾地段差异大，依地段用调整系数调整
④估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数

A．①②③
B．①③④
C．②③④
D．①②③④
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单项选择题
设备贷款的期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则确定，一般为( )，最长不超过( )。
A．1年；3年
B．2年；5年
C．3年；5年
D．3年；6年
单项选择题
客户风险的具体管理是( )的职责。
A．总行
B．分行
C．支行
D．网点
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