多项选择题

房产税的计税依据可以是( )。

A．联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税
B．融资租房屋的，以房产原值计税
C．租入房产的，以租金计税
D．出租房产的，以租金计税
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多项选择题
纳税人经营不同税率应税消费品，其税率运用不正确的是( )。
A．将不同税率消费品组成套装销售，从高税率计算应纳税额
B．未分别核算不同税率消费品的，从低适用税率计算应纳消费税
C．将不同税率消费品组成套装销售，分别核算各自销售额，分别按各自适用税率计算应纳税额
D．未分别核算不同税率消费品的，从高适用税率计算应退消费税
多项选择题
甲国某企业在我国境内拥有一处房产，境内未设有经营机构和代理机构。该企业将房产销售给我国境内一外资企业，销售价格为4000万元，境内的外资企业以该房产按市场价格作价4800万元投资人股某内资企业，按销售收入的30%分享利润。上述业务营业税的税务处理是( )。
A．甲国企业缴纳营业税为200万元，由境内的外资企业代扣代缴
B．甲国企业缴纳营业税为200万元，由甲国企业向我国税务机关申报纳税
C．甲国企业不缴纳营业税
D．境内的外商投资企业不需要缴纳营业税
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