按揭对借款人来说，存在一定的风险，借款人应当具有风险意识，向各银行的按揭产品或按揭服务公司的专业人士进行咨询，注意防范的按揭贷款风险有( )。

A．黑色粗实线表示的墙体可改动
B．户型中的入户花园、阳台是否可以封闭
C．奇偶数层不同的特殊户型提示
D．不同结构的面积计算方式提示
E．其他各地方建筑规划部门对户型或尺寸的具体要求

A．最终确定并用于销售的价目表不需有发展商的有效盖章，以作为当期交易的价格依据
B．销控表是销售人员的重要工具，通过销控表可直接体现不同房号的销售状况，可以依据销控表准确地向客户推介房号，同时它也是避免同一房号重复销售的重要工具之一
C．价目表的内容应包含楼盘名、楼栋号、户型、建筑面积、套内面积、公摊面积、单价、总价，以及重要提示
D．销售人员必须熟悉价目表中每个单位房号与实物的对应关系，以及不同房号之间的关系，最好能够做到熟记价目表，有利于在销售过程中引导客户消费
E．销控表中可根据需求记录不同的信息，例如，成交日期、业主名、销售人员名等，以便快速查询