多项选择题

房地产交易行为是平等的民事主体之间的民事行为，应当遵循( )等原则。

A．诚实信用
B．公平
C．分级管理
D．等价有偿
E．自愿
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多项选择题
关于房地产抵押的主要类型，说法正确的是( )。
A．一般房地产抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为
B．在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为
C．预购商品房贷款抵押是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款金融机构代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为
D．房地产权利人通过买卖、赠予或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为
E．最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供担保的行为
多项选择题
我国《城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定( )等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
A．租赁期限
B．租赁用途
C．违约责任
D．修缮责任
E．租赁价格
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