李某委托W房地产经纪公司(以下简称W公司)为其购买一套二手房，W公司委派房地产经纪人王某承办该业务，李某与W公司签订了房地产经纪合同。王某在执行该业务的过程中，W公司发生了1500元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，李某通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与W公司签订的房地产经纪合同。
李某与W公司签订的房地产经纪合同具有的特点包括：( )。

A．树立“不成交不收费”、“佣金是唯一收入”的观念
B．遇到合适房源，以该公司名义买下并赚取差价
C．应诚实地向李某告知不利成交的因素
D．必要时，须现场进行实地勘察

A．新建商品房销售代理
B．房地产卖方代理
C．房地产登记代办
D．房地产抵押贷款代办