多项选择题

赵某与李某签订的出售房屋的合同( )。

A．无效，因为没有进行房屋登记
B．无效，因为没有经过抵押权人同意
C．有效，但对第三人无约束力
D．有效，并对第三人有约束力
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多项选择题
王某和刘某同时主张抵押权时 ( )。
A．应同时行使抵押权
B．应共同行使抵押权，房屋折价或者拍卖所得价款由王某和刘某按比例分配
C．应共同行使抵押权，房屋折价或者拍卖所得价款王某优先受偿，因其抵押在前
D．应共同行使抵押权，房屋折价或者拍卖所得价款由刘某优先受偿，因为刘某进行了抵押登记，而王某没有进行抵押登记
多项选择题
赵某出售房屋的价款( )。
A．应当优先偿付王某的借款
B．应当首先偿付刘某的借款
C．应当首先赔偿李某因此所受的损失
D．应当按比例偿还所有债务
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