多项选择题

根据我国《土地增值税暂行条例》的规定，纳税人有下列( )情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

A．隐瞒、虚报房地产成交价格
B．提供扣除项目金额不实的
C．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格
D．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
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多项选择题
个人独资企业经营管理中应承担的法定义务包括( )。
A．依法设置账簿，进行会计核算
B．按照国家规定参加社会保险
C．依法与职工签订劳动合同
D．依法申请贷款
多项选择题
承诺方式是指受要约人将其承诺的意思表示传达给要约人，可以采用的方式有( )。
A．电话
B．传真
C．信件
D．电报
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