多项选择题

下列情况中，应采取土地出让或出租方式处置的是( )。

A．国有企业改造或改组为有限责任或股份有限公司以及组建企业集团的
B．国有企业租赁经营的
C．国有企业改组为股份合作制的
D．非国有企业兼并国有企业的
E．国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的
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多项选择题
我国《物权法》规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有( )的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属没施。
A．占有权
B．所有权
C．使用权
D．处分权
E．收益权
多项选择题
关于国有建设用地使用权招标出让方式的特点，说法正确的有( )。
A．有利于公平竞争
B．适用于需要优化土地布局
C．自由度大，不利于公平竞争
D．适用于区位条件好、交通便利的闹市区，土地利用上有较大灵活性的地块的出让
E．适用于重大工程的较大地块的出让
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