多项选择题

关于土地收益与地租关系的叙述，正确的有( )。

A．地租是土地使用权借以实现的经济形式
B．地租是土地所有者在土地上获取收益的权利
C．土地收益与地租两者在量上具有一致性
D．由于土地所有权和使用权的分离，才产生了土地收益和地租之分
E．来自土地的收益，相对于土地使用者而言，称为土地收益
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多项选择题
建筑物折旧是指随时间的推进，因各种原因造成建筑物价值的损失，估价时一般从( )方面考虑建筑物折旧。
A．物理
B．功能
C．成新
D．经济
多项选择题
土地的收益可以分为( )。
A．有形收益
B．无形收益
C．纯收益
D．毛收益
E．总收益
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