单项选择题

房地产开发投资项目经济评价的目的是考察项目的( )。

A．盈利能力和清偿能力
B．盈利能力和资产平衡能力
C．盈利能力
D．盈利能力和资金平衡能力
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单项选择题
收益法在估价时，适宜于下列对象( )。
A．发电厂
B．学校
C．游乐场
D．公园
单项选择题
净运营收益从有效毛收入中扣除运营费用后就可得到物业的净运营收益，简称净收益，即：( )。
A．净运营收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入
B．净运营收益=有效毛收入-运营费用
C．净运营收益=有效毛收入-运营费用-准备金
D．净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用
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