多项选择题

综合计算土地利用系数的步骤有( )。

A．根据指定作物的单产量，计算标准粮实际产量
B．计算样点的综合土地利用系数
C．编制土地利用系数等值区
D．修订指定作物土地利用系数等值区
E．计算各等值区的土地利用系数
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多项选择题
城镇土地分等定级中，土地收益测算的原则为( )。
A．测算以货币形态的土地收益为主
B．测算必须从企业利润入手
C．测算统一以商服业利润为计算的标准
D．宗地地价作为测算级别差异时，能较好反映土地的经济特性
多项选择题
下面是关于土地估价假设条件的说法，( )属于假设条件应说明的范围。
A．估价对象土地使用年期为无限年期，估价时设定为40年
B．估价对象土地现状用途为发电厂，估价时设定为工业
C．估价对象现状容积率为0.8，估价时设定为1.2
D．估价对象不在基准地价覆盖范围内，估价时参照了城市末级地基准地价
E．估价对象现状为国有划拨土地使用权，估价时设定为国有出让土地使用权
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