单项选择题

下列选项中需要征收契税的情况有()

A.企业分立中,对派生房、新设方承受原企业土地、房屋产权的 
B.在股权转让中,单位、个人承受企业股权,企业的土地、房屋权属不属于转移的 
C.对非债权人承受破产企业土地、房屋归属的 
D.企业合并中,新设方或者存续方承受被解散方土地、房屋权属,合并前各方为相同投资主体的