多项选择题

根据《中外合资经营企业法》和《中外合作经营企业法》，以下关于中外合资经营企业与中外合作经营企业的区别的说法正确的有哪些

A．前者均取得法人资格，后者不一定取得法人资格
B．前者设立董事会，后者可以采取董事会以外的其他管理方式
C．前者为股权式合营，后者是契约式合营
D．前者按照比例税率缴纳企业所得税，后者按照累进税率缴纳企业所得税
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多项选择题
某外资企业拥有“清爽”商标，使用的商品为啤酒。该商标未在中国注册，但被我国有关部门认定为驰名商标。该外资企业的下列哪些请求应当得到支持
A．请求禁止甲公司将“清爽”商标在葡萄酒上注册
B．请求禁止乙公司将“清爽”商标在葡萄酒上使用
C．请求禁止丙公司将“清爽”商标在啤酒上使用
D．请求已将“清爽”商标在啤酒上使用的丁公司赔偿损失
多项选择题
2004年5月，公民钱某与某房地产公司签订了一份房屋买卖合同，约定由钱某先支付房屋总价款80万元的20%即16万元，然后房地产公司将房屋交付钱某使用，在钱某付清全部价款后，房地产公司负责给钱某办理房屋产权登记过户手续。2004年6月，钱某支付第一笔价款16万元后，房地产公司便将其所购买住房的钥匙交给了钱某，钱某搬家人住。2005年6月，钱某支付了第二笔价款4万元，此时房屋价格上涨，钱某所购房屋涨到100万元。下列哪些表述是错误的
A．房屋产权自房屋交付时起转移给钱某
B．房地产公司可以获得房屋增值部分20万元的收益
C．房地产公司已向买受人钱某履行了交付义务
D．钱某有权获得房屋增值部分的收益
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