多项选择题

房地产是土地和房屋及其权属的总称。房地产一般具有的特性是( )。

A．位置固定性
B．供求广泛性
C．长期使用性
D．投资风险性
E．效益性
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多项选择题
影响房地产价格的一般因素包括( )。
A．商业繁华程度
B．经济发展因素
C．交通便捷因素
D．城市规划及开发战略
E．人口因素
多项选择题
采用假设开发法，投资回报利润率的计算基数为( )。
A．地价
B．土地开发费
C．土地取得费
D．专业费
E．土地增值收益
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