多项选择题

下列房地产转让流程中，属于商品房销售基本流程的有( )。

A．购房人查询楼盘的基本情况
B．购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同
C．办理预售合同文本登记备案
D．商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋
E．办理交易过户登记手续
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多项选择题
商品房买卖合同示范文本的主要条款包括( )。
A．计价方式及价款
B．面积差异处理办法
C．规划、设计变更的约定
D．商品房价格鉴定
E．争议处理办法
多项选择题
房地产经纪人与房地产经纪机构之间有( )关系。
A．主从
B．经济
C．执业
D．支配
E．法律责任
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