单项选择题

A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了 在上述所列房地产法律、法规和规定中，效力最高的是( )。

A．《城市房地产管理法》
B．《A省城镇房地产开发经营管理条例》
C．《A省商品房销售管理办法》
D．《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》
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单项选择题
针对刘某受让孙某房屋这一行为，当事人应缴纳的税种为( )。
A．房产税
B．契税
C．城镇土地使用税
D．营业税
多项选择题
如果法院认定开发商的告示是普通广告，则下列表述正确的是( )。
A．开发商必须以告示写明的优惠价卖房给吴先生
B．开发商无须以告示写明的优惠价卖房给吴先生
C．吴先生欲购房须与开发商重谈价格
D．吴先生可申请法院强制开发商按告示写明的价格卖房给吴先生
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