单项选择题

财务杠杆效应是由于（　　）引起的。

A．贷款利率与项目全投资收益率不同
B．预售收入与自有资金收入占总收入比例不同
C．预售收入资金回笼较快
D．自有资金投入时间点的差异
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单项选择题
房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本是（ ）。
A．经营成本
B．开发产品成本
C．期间费用
D．开发项目总投资
单项选择题
某笔住房抵押贷款按月还本付息，其月利率为0.5%，通常称为“年利率6%、每月计息一次”，即“名义利率”。当按单利息计算时，名义利率和实际利率是一致的，按复利计息时它们的关系为（ ）。
A．相等
B．不相等
C．可能会相等
D．不能确定
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