多项选择题

以下关于预付款表述正确的是( )。

A．预付款是由双方当事人商定的在合同履行前所支付的一部分价款
B．预付款合同履行时预付款要充抵价款，合同不履行时预付款应当返还
C．发生何种违约行为，给付预付款的违约预付款没收，收取预付款方违约则预付款双倍返还
D．预付款的适用不存在制裁违约行为的问题，无论发生何种违约行为，都不发生预付款的丧失和双倍返还
E．预付款与定金的性质是完全不同的

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多项选择题

典权消灭的一般原因包括( )。

A．回赎
B．找贴
C．作绝
D．别卖
E．毁损

多项选择题

以下属于房地产法的基本原则的有( )。

A．节约用地、保护耕地原则
B．国有土地有偿、有限期使用原则
C．扶持发展居民住宅建设、逐步改善居民居住条件原则
D．保护房地产权利人合法权益和房地产权利人必须守法原则
E．坚持土地国有原则